江门翠湖湾居住环境好不好,翠湖湾出行方便吗?翠湖湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(翠湖湾实景图或效果图)
翠湖湾居住环境好不好
翠湖湾生活环境很好,项目绿化高。
(翠湖湾实景图或效果图)
翠湖湾出行方便吗
翠湖湾出行很方便的,翠湖湾位于江海区五邑路与金星路交汇处,东邻闻名灯都古镇,南邻通往国际港口、通往广珠的城际轻轨江门站,西邻商业中心东海路中环广场,北靠6平方公里白水带自然生态公园,距江门中心区仅2公里,距江中高速公路江海出入口3公里,江中、江鹤、江珠等高速公路汇聚于江海区,江海区内十数路公交车及专线车在小区门前设有站点,邻近更有直达汽车往来东莞、珠海、深圳、开平、湛江、海南等地,江海区政府近在咫尺。 乘搭12号公交线路,售楼处至公交站步行约2分钟,位处银泉花园游泳池旁。交付标准
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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