江门华茵·桂语开发商有实力吗，华茵·桂语前景怎么样？华茵·桂语项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，华茵·桂语的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（华茵·桂语实景图或效果图）
华茵·桂语开发商有实力吗
华茵·桂语开发商实力雄厚，可以选择，华茵桂语，继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华。领衔滨江新区之首，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。22年华茵堡集团，首创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。集团全新力作华茵桂语以桂花作为主题景观植物，搭配80亩中心湖景，200米超宽楼距，成就360度全开放视野。色彩与层次诠释现代生态园林的最高定义。来自大江南北的名花名品，来自名山大川的景观创作原型，来自中西内外的名家创作团队。不可复制的桂语十二景，期待热爱鉴赏生活的你。完美的户型，源自对建筑美学的极致追求。华茵桂语信奉现代建筑的力量，棱角分明的线条勾勒出现代建筑的唯美风韵。每一处点缀都恰如其分，每一寸空间都为你而设，每一扇窗都为你而开。卓越的空间运用技巧，成就主人的卓越地位。
（华茵·桂语实景图或效果图）
华茵·桂语前景怎么样
华茵·桂语发展前景是比较好的，公交线路：乘坐31路公交车在五邑锦绣豪庭站点下车，步行500米到达楼盘。 临近江门国际金融大厦，江门新汽车总站、青少年宫、中邦广场、火车南站，轻轨站距离1000米。交付标准
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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