星湖湾 价值分析报告
项目概述
星湖湾项目 位于蓬江西岸五邑路北侧(即利生车城旁),规划用地为45000㎡,总建筑面积为115000㎡,共724户。项目规划6幢高层蝶式纯南向产品及6幢小高层洋房南北对流一字楼设计,首层商业配套,外立面风格采用简约现代设计,高成本大量使用玻璃面用材,加大每户采光面积,同时使整体外观更时尚现代。 星湖湾项目处于蓬江、江海、新会三区黄金交汇处,临近江门大道10分钟纵横三区两市,3分钟车程到达龙湾/礼乐高速口,轻松畅享自驾乐趣,另外10分钟车程的珠西枢纽轻轨站,尽情快速游览珠三角生活圈。 星湖湾项目周边商业配套更是畅心所欲,3分钟车程便到达船厂滨江商业区,5分钟到达中心城区的地王广场,人人乐超市以及中环、江海广场等等大型综合体,休闲、娱乐、购物、影视、文化应有尽有。十里蓬江,一座星湖湾,一座城市的仰望!
星湖湾共有12个户型,3室2厅2卫建面97㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,4室2厅2卫建面124㎡m²,4室2厅2卫建面124㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,4室2厅2卫建面124㎡m²,4室2厅2卫建面124㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,3室2厅2卫建面97㎡m²,4室2厅2卫建面124㎡m²,4室2厅2卫建面124㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:97㎡m²
3室2厅
建面:97㎡m²
4室2厅
建面:124㎡m²
星湖湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
星湖湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
公交路线:可乘坐10路; 101路; 102路到江咀下车,步行675米;可乘坐5路; 15路; 32路; 32路短线; 34路; 42路; 46路; 58路; 109路至文盛花园下车,步行653米;可乘坐42路至礼乐新民下车,步行569米;可乘坐32路; 32路短线; 109路至文昌花园下车,不行737米。楼层状况星湖湾是由 礼乐建委房地产实业公司开发,房屋产权: 普通住宅:70年,规划户数:724,建筑面积: 115000平方米平米。小区具体情况如下: