奥园峻廷湾 价值分析报告
项目概述
峻廷湾项目总占地约25万平方米,建筑面积约70万平方米,项目暂分四期开发,首期为190套别墅社区,二期、三期、四期以洋房产品为主。新福港·峻廷湾被鹤山母亲河(沙坪河)呈环形所围绕,项目地块成半岛形态,从学上来说是玉带环腰的。首期别墅区借鉴国内多个高端项目成功开发经验,大胆创新地使用人车分流设计,这样的设计在江鹤地区的别墅项目更是少见,减少地面上车道空间,增加小区内公共绿化面积,让住户享受更多自然园林的悠然及邻里活动空间,同时没有车道也让你放心老人、小孩到小区内随意玩耍。俗语有云:“依水为财”,峻廷湾不惜重金打造,在别墅区建造亲水湖泊,配以智能净水处理系统,湖水清澈拉近住户亲水的距离,也为小区景观增添生活灵气。峻廷湾项目配套设施非常丰富,一期建有城区规模的运动主题会所,会所西翼设施包括有室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场等。会所东翼是商务会所,棋牌室、健身房、一线景观瀑布泳池等娱乐休闲设施一应俱全。社区会所还配有游泳池、休闲娱乐、会议、高端餐饮、品牌购物等配套。 峻廷湾项目的商业配套也做得到位,三期地块将建有一所双语幼儿园,四期地块上还会建有一个约6万平方米的大型商业综合体。项目各类休闲娱乐、商业配套一应俱全,住在这里,您可以足不出户即可满足生活上的所有需求。
奥园峻廷湾共有10个户型,3室2厅2卫建面103㎡m²,4室2厅2卫建面137㎡m²,3室2厅2卫建面103㎡m²,4室2厅2卫建面127㎡m²,3室2厅2卫建面111㎡m²,4室2厅2卫建面142㎡m²,3室2厅2卫建面94㎡m²,3室2厅4卫建面354.04㎡m²,5室3厅5卫建面546.43㎡m²,4室2厅5卫建面499.79㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:103㎡m²
4室2厅
建面:137㎡m²
3室2厅
建面:103㎡m²
奥园峻廷湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
奥园峻廷湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
运动主题会所、大型商业综合体、双语幼儿园、游泳池、健身房
公交:571路-沙坪四小、鹤山521路-前江村、502路-新业路口/民润新七星、505路-新湖派出所 自驾线路:从佛山到达项目:走佛开高速往开平方向,过九江桥后从大雁山出入口下,往沙坪市区方向,直行进入人民东路,过鹤山公园,直行到环行岛(国税大楼) 进入新城路,**个红绿灯右入东升路,到头后(嘉悦名都前)左转进入新业路,直行,过新环路大桥,过红绿灯后,进入新环路,直行150米即可 。楼层状况奥园峻廷湾是由江门市华盈投资有限公司开发,房屋产权:70,规划户数:4514,建筑面积:700000平方米平米。小区具体情况如下: