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金海湾三期

 经济住宅 不限购 参考单价：6200元/平米起

别名： 更新

4001052888 转 027
金海湾三期 价值分析报告
项目概述
金海湾项目坐落于台城海湾路，有着先天优异的自然河岸水景，是台城少有的水岸小区。 项目地理位置优越，临近汽车客运站，塔山车站及商业城，步行街。801、804、807线多条公交路线无缝接驳，5分畅通全城。 我们项目是台山市工业建联房地产有限公司开发，发展商已开发华侨花园-侨宁轩、怡乐雅居、龙宁雅苑。台城具标杆餐饮集团，旗下分别是有着22年历史的甜梦园餐厅，美夜景的云顶鸟巢西餐厅，别树一格的后街西餐厅，东富酒店和欧士通电梯等。 本项目总占地20373.8平方米，总建筑面积83671.78平方米，其中住宅面积58159.48平方米，商业面积20773.5平方米，面积段是80—124平方米两房一厅，灵动N+1三房两厅一卫，三房两厅两卫的户型。户户朝南，全明户型。分别是16-21层的小高层建筑，共9栋，合共561户。容积率2.99.达80米的楼间距，隐私度非常高。 项目是由台山市长兴建筑有限公司承建，是目前台山甲级施工单位，该公司已承建很多项目，项目外立面是简约现代风格，整个项目设计由深圳国际印象建筑有限公司设计。园林采用东南亚园林风格，绿化率35.8%。 小区生活配套非常成熟，我们已经成功开发一，二期并且完美售罄！入住率达百分之90以上，我们自带1800平方米的幼儿园，现在已经投入使用，让我们的未来之星赢在起跑线上!除此之外，项目附近还有马健威幼儿园，向阳花幼儿园，可以为业主提供更多的优质教育资源。我们的学位配位是白水小学，更开中学，育英中学，名校就在家门口。 我们小区的生活配套也是十分的成熟，白水市场，水果粮油批发市场，城西美食街，文华创意园，娱乐休闲美食购物结合一体的新型小区，能让你的生活更舒心。三期全区采用的人车分流设计，让小孩和老人家在区内散步更加安全，停车方式采用地下停车及架空层停车，小车位598个，摩托车位565个，使用比例达到1：1，保证每户都有一个车位可供购买或租用。区内还设置了365平方米的社区活动中心，健康设施，让每位业主都可以享受到区内悠闲健康时光。
项目户型
9.0
金海湾三期共有0个户型，。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

交通配套
5.0
金海湾三期项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
9.0
金海湾三期项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
幼儿园、运动场地、会所
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
7.0
801、804、807线多条公交路线无缝接驳，5分钟畅通全城楼层状况金海湾三期是由台山市工业建联房地产开发有限公司开发，房屋产权：70，规划户数：561，建筑面积：83671平方米平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
台山市工业建联房地产开发有限公司
容积率
2.99
产权年限
70
物业费
元/㎡·月
规划户数
561
车位数
停车方式采用地下停车及架空层停车，小车位598个，摩托车位565个，使用比例达到1：1，保证每户都有一个车位可供购买或租用。
绿化率
35.8%
装修情况
非毛坯
金海湾三期 在售
参考均价： 6200 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

7.9

项目户型 9

交通配套 5

教育配套 9

生活配套 5

小区配套 7

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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