方圆云山诗意

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方圆云山诗意

品牌地产 特色别墅 粤港澳大湾区芯,不限购 参考单价:7200元/平米起

别名: 更新

4001052888 转 027

参考价格 7200元/m²

降价通知我 价格有效期:2024.03.29-2024.04.04

开盘时间 暂无数据 开盘提醒

楼盘地址 鹤山沙坪街道谷埠新城雁塔路西侧 发送至手机

户型信息 2居室(2) 3居室(2) 4居室(1) 全部户型

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2023-02

江门方圆云山诗意是洋房项目吗,方圆云山诗意产权是多少年? 最新

  江门方圆云山诗意是洋房项目吗,方圆云山诗意产权是多少年?方圆云山诗意主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。方圆云山诗意的设计突出适应多数人的实际需求。 (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意是洋房项目吗   方圆云山诗意项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家, (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意产权是多少年   方圆云山诗意是70,   房产知识:   70年产权和公寓的区别?   1、土地性质不同   这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。   2、产权年限较短   普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。   3、落户政策差异   各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。   因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。   4、生活成本不同   商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。   以上就是关于江门方圆云山诗意是洋房项目吗,方圆云山诗意产权是多少年?的内容介绍,想要了解关于江门方圆云山诗意更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注江门房领地。

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2023-02

江门方圆云山诗意质量怎么样,方圆云山诗意生活配套齐全吗? 最新

  江门方圆云山诗意质量怎么样,方圆云山诗意生活配套齐全吗?方圆云山诗意打造大面积生态社区,分为开发规划设计,开发商有雄厚经验基础,方圆云山诗意的质量就是比较可靠的。 (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意质量怎么样   方圆云山诗意质量是比较好的,方圆·云山诗意(鹤山) 2019年,方圆落子谷埠新城,以22载东方筑城经验,打造世人惊艳美学之作,再次引领时代风华。继十里方圆又一鹤山人居标杆项目,在小区设计方面,融合方圆集团22年开发经验,定制72万㎡别墅及高层洋房高低配规模大盘。低密度墅城,既具有徽式建筑特色的合院别墅,同时亦与现代建筑高层住宅完美结合,中式园林建筑布局,倾力打造东方诗意生活范本。 商业配套:超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心 医疗配套:鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院;其中新鹤山市人民医院升级为三甲医院,目前已在建。 生态景观绿地:两山一水、一公园:项目东侧4A级大雁山,江门最大市政公园-鹤山公园。 交通配套: 一轨——广佛江珠城轨:广佛江珠城轨规划设鹤山站,城轨建成后15分钟到达佛山东平新城,30分钟到达广州芳村,无缝接驳广州地铁通达全城,畅享广佛鹤同城生活; 二桥——九江大桥,江顺大桥:项目与南海九江仅一桥之隔,经九江大桥到佛山南海九江镇中心只需10分钟车程;而通过江门大道,可快速到达江顺大桥,20分钟无缝接驳佛山顺德中心城区、江门中心城区。 五高速——沈海高速(广州绕城高速),佛开高速,广中江高速(在建),珠三角环城高速,江肇高速:各大高速路网,四通八达,从项目出发,2分钟即达大雁山高速路口,结合沈海高速、广州绕城高速等快速交通配套,与广佛都市圈紧密对接,可快速融入珠三角广佛鹤“半小时生活圈”和粤港澳“一小时国际大都会区”,真正享受“1小时”同城生活。 学校配套:自带3600方国际高端幼儿园、沙坪第六小学、鹤山实验中学、鹤山一中 (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意生活配套齐全吗   方圆云山诗意生活配套齐全,交通便利,耗资 5000 万打造艺术中心、功能齐全的高端邻里中心、江南中式园林架空层泛会所、1 万方的商业街以及幼儿园等学校配套·   房产知识:   买房周边配套有哪些?   1、超市、菜市场。这两项配套是关系到日常消费需求,在房子附近150米内的话,便利性更高。   2、医院。周边有医院可以保障居住人的健康需求,一般医院在小区的1公里左右即可。   3、学校。小区周边有学校的,业主孩子上学便利,同时房屋价值空间大。   4、公交站点、地铁口。方便业主出行,所以一定要注意周边的公交站点和地铁口,根据自己需要经常乘坐的公交和地铁来挑选合适的房屋位置也是很重要的。   买房选房注意事项   1、确定目标   在选房时要有目标:明确自己需要的是什么,准备买多大的房子,能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目,先筛选出大概适合自己实际情况的,再进一步了解。   2、多看多问   有了心理预期,接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家,看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友,他们能够给你一些切合实际的建议。   3、优劣对比   把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣,而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况,哪个更适合你的需求。   4、开发商要靠谱   这一点非常重要,建议年轻人在买房一定要选择有开发资质的品牌开发商。大品牌开发商,往往开发的产品证件齐全能够保障买房者的合法权益。   以上就是关于江门方圆云山诗意质量怎么样,方圆云山诗意生活配套齐全吗?的内容介绍,想了解关于江门方圆云山诗意更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注江门房领地。

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2023-02

江门方圆云山诗意的位置如何,方圆云山诗意户型好不好? 最新

  江门方圆云山诗意的位置如何,方圆云山诗意户型好不好?方圆云山诗意位于区域内发展的核心,项目地处关键位置。方圆云山诗意的区位优势还是比较明显的。 (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意的位置如何   方圆云山诗意的位置相对不错的,一轨——广佛江珠城轨:广佛江珠城轨规划设鹤山站,建成后15分钟到达佛山东平新城,30分钟到达广州芳村,无缝接驳广州地铁通达全城,享广佛鹤同城生活;  二桥——九江大桥,江顺大桥:项目与南海九江仅一桥之隔,经九江大桥到佛山南海九江镇中心只需10分钟车程;通过江门大道,可快速到达江顺大桥,20分钟无缝接驳佛山顺德、江门中心城区; 五高速——沈海高速,佛开高速,广中江高速(在建),珠三角环城高速,江肇高速:从项目出发,2分钟即达大雁山高速路口,结合沈海高速、广州绕城高速等快速交通配套,与广佛都市圈紧密对接,可快速融入珠三角广佛鹤“半小时生活圈”和粤港澳“一小时国际大都会区”交付标准 (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意户型好不好   方圆云山诗意户型是比较好的,   房产知识:   买房选择位置要考虑哪些?   1、选择好地段的楼盘   无论自住还是办公,买房首看因素就是地段。之前我们一直强调过地段,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。   2、选房子要看开发商实力   如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。   3、不要买过于偏远的房子   位置比较偏远的“刚需盘”,最好就不要买了,除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然入住后,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。   4、买房跟着政府规划走   规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,购房者买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址,所以购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划!   以上就是关于江门方圆云山诗意的位置如何,方圆云山诗意户型好不好?的内容介绍,想了解关于江门方圆云山诗意更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注江门房领地。

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2023-02

江门方圆云山诗意商业资源怎么样,方圆云山诗意社区配套好不好? 最新

  江门方圆云山诗意商业资源怎么样,方圆云山诗意社区配套好不好?方圆云山诗意有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意商业资源怎么样   方圆云山诗意中和府商业资源充足,很不错的,耗资 5000 万打造艺术中心、功能齐全的高端邻里中心、江南中式园林架空层泛会所、1 万方的商业街以及幼儿园等学校配套· (方圆云山诗意实景图或效果图)   方圆云山诗意社区配套好不好   方圆云山诗意配套资源丰富,配套很好,一轨——广佛江珠城轨:广佛江珠城轨规划设鹤山站,建成后15分钟到达佛山东平新城,30分钟到达广州芳村,无缝接驳广州地铁通达全城,享广佛鹤同城生活;  二桥——九江大桥,江顺大桥:项目与南海九江仅一桥之隔,经九江大桥到佛山南海九江镇中心只需10分钟车程;通过江门大道,可快速到达江顺大桥,20分钟无缝接驳佛山顺德、江门中心城区; 五高速——沈海高速,佛开高速,广中江高速(在建),珠三角环城高速,江肇高速:从项目出发,2分钟即达大雁山高速路口,结合沈海高速、广州绕城高速等快速交通配套,与广佛都市圈紧密对接,可快速融入珠三角广佛鹤“半小时生活圈”和粤港澳“一小时国际大都会区”交付标准   房产知识:   怎样买房更划算?   新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。   1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。   2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。   3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。   以上就是关于江门方圆云山诗意商业资源怎么样,方圆云山诗意社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于江门方圆云山诗意更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注江门房领地。

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方圆云山诗意户型图4室2厅4卫

4室2厅4卫

建面 153㎡m² 朝向
首付约22万
咨询月供
方圆云山诗意户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 101㎡m² 朝向
首付约14万
咨询月供
方圆云山诗意户型图2室2厅1卫

2室2厅1卫

建面 81㎡m² 朝向
首付约11万
咨询月供
方圆云山诗意户型图3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面 115㎡m² 朝向
首付约16万
咨询月供

价格走势

房价 房价

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房屋产权70

规划面积246000.0 平米㎡

最大栋距暂无数据

售楼处地址鹤山沙坪街道谷埠新城雁塔路西侧

装修状况毛坯

建筑面积713478.0 平米㎡

规划户数5381户

物业公司广州市方圆物业有限公司(方圆现代生活)

物业类型 普通住宅 别 墅

建筑形式高层 独栋别墅

楼盘朝向

预售许可(鹤预许字第20200001号

物业费暂无数据

绿化率30%%

容积率2.16

开发商鹤屏市富都物业发屍有陉公叵(斱囿集团控股子公叵)

楼盘介绍 江门方圆云山诗意,7200元每平米,楼盘地址为鹤山沙坪街道谷埠新城雁塔路西侧,想了解更多有关方圆云山诗意的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,江门方圆云山诗意开盘时间,江门方圆云山诗意交房时间,江门方圆云山诗意房价等请持续关注江门方圆云山诗意楼盘!

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